皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。

 

 

前回に引き続き、千葉県松戸市I様邸の塗装作業風景をご紹介していきます。

 

今回は、モルタル外壁の塗装作業風景をご紹介していきます。

 

モルタル外壁はデザイン性が高く、多くの住宅で採用されている外壁材ですが、経年劣化によって防水性能が低下すると、ひび割れや塗膜の劣化から雨水が浸入する恐れがあります。

 

特に築10年以上経過した建物では、塗膜の防水機能が弱まり、外壁表面に汚れやコケが発生しやすくなるだけでなく、建物内部へ水分が入り込むリスクも高まります。

 

今回ご紹介するのは、防水性能の低下が見られたモルタル外壁の塗装工事です。

 

施工前には吸水状態や外壁の劣化状況を詳しく調査し、適切な下地処理を実施しました。

 

その後、微弾性フィラーによる下塗りを行い、ひび割れに強い塗膜を形成。

 

さらに耐久性と防水性に優れた塗料で仕上げることで、外壁を長期間保護できる状態へと生まれ変わらせました。

 

今回は、防水性能を重視したモルタル外壁塗装の施工工程について詳しくご紹介します。

施工前の状態確認

まずは外壁の劣化状況を確認します。

今回のモルタル外壁は全体的に色あせが進行しており、防水性能の低下が見受けられました。外壁表面には細かなひび割れも発生しており、経年劣化による影響が確認できる状態です。

モルタル外壁は塗膜が劣化すると雨水を吸収しやすくなります。そのため見た目だけではなく、防水機能が正常に保たれているかを確認することが重要です。

塗装工事は単に外観をきれいにするだけではなく、住まいを保護するためのメンテナンスでもあります。施工前の点検は最適な工事内容を決めるための大切な工程です。

 

---

 

外壁の吸水状態をチェック

防水性能の確認として、外壁の吸水状態を調査しました。

本来、防水性能が保たれている外壁は水をかけても表面ではじきます。しかし塗膜が劣化している場合は水分が外壁内部へ浸透してしまいます。

今回の現場でも散水確認を行ったところ、水が外壁へ染み込む状態が見られました。これは塗膜の保護機能が低下しているサインです。

この状態を放置すると雨天時に外壁内部へ水分が浸入しやすくなり、さらなる劣化や雨漏りリスクにつながる可能性があります。そのため防水性を回復させる塗装工事が必要と判断しました。

 

---

 

高圧洗浄で汚れを徹底除去

塗装前には高圧洗浄を行います。

外壁表面には長年の汚れやホコリ、排気ガス、コケや藻などが付着しています。これらが残ったまま塗装を行うと塗料の密着性が低下し、剥がれや膨れの原因になることがあります。

高圧洗浄では強力な水圧を利用して汚れをしっかり除去し、塗装に適した下地を作ります。

洗浄後は十分な乾燥時間を確保し、外壁内部に残った水分をしっかりと乾燥させます。この工程を丁寧に行うことで、塗料本来の性能を十分に発揮できるようになります。

 

---

 

ひび割れ補修で雨水の侵入口を防ぐ

モルタル外壁には細かなヘアークラックが複数発生していました。

ひび割れは見た目の問題だけでなく、雨水が侵入する入口となるため早めの補修が必要です。

細かなひび割れには専用補修材を充填し、幅の大きいクラックについてはシーリング材を使用して補修を行いました。

補修作業を丁寧に行うことで、塗装後の仕上がりが美しくなるだけでなく、防水性能の向上にもつながります。

塗装工事では下地補修の品質が仕上がりの耐久性を大きく左右します。

 

---

 

微弾性フィラーによる下塗り

補修完了後は下塗り工程へ進みます。

今回採用したのは微弾性フィラーです。

微弾性フィラーはモルタル外壁専用の下塗り材として広く使用されており、細かな凹凸や微細なひび割れを埋めながら下地を整えることができます。

さらに柔軟性を持った塗膜を形成するため、建物の動きによるひび割れの発生を抑制する効果も期待できます。

また膜厚を確保できるため、防水性能を向上させる下地としても非常に優れています。

外壁全体に均一に塗布し、上塗り塗料との密着性を高める下地を作りました。

 

---

 

中塗りで塗膜の厚みを確保

下塗りが乾燥した後は中塗り作業を行います。

中塗りは仕上げ塗料の性能を十分に発揮させるために欠かせない工程です。

塗料を均一に塗布し、必要な塗膜厚を確保することで防水性や耐候性を高めていきます。

この工程を省略したり塗布量が不足したりすると、耐久年数が短くなる可能性があります。

そのためメーカー規定の塗布量を守りながら、丁寧に施工を進めました。

 

---

 

上塗りで防水性能と美観を向上

最後に上塗りを施工します。

上塗りは外壁の最終仕上げとなる重要な工程です。

塗膜表面を均一に整えながら、防水性能・耐候性能・美観を最大限に高めていきます。

今回使用した塗料は耐久性に優れ、紫外線や雨風から外壁を長期間保護できる塗料です。

中塗りと上塗りを適切に施工することで、塗料本来の性能を十分に発揮できる仕上がりとなりました。

 

---

 

防水性能が回復した施工後の様子

施工完了後は外壁全体に均一な塗膜が形成され、美しい仕上がりとなりました。

施工前に見られた色あせや劣化感は改善され、新築時のような清潔感のある外観へと生まれ変わっています。

また防水性能も向上し、雨水が外壁へ浸透しにくい状態となりました。

これにより外壁の劣化を抑制し、建物全体の耐久性向上も期待できます。

 

---

 

まとめ

モルタル外壁は塗膜によって防水性能を維持しているため、定期的な塗り替えが欠かせません。

今回の工事では、劣化診断から高圧洗浄、ひび割れ補修、微弾性フィラーによる下塗り、中塗り・上塗りまで一つひとつの工程を丁寧に施工しました。

防水性能が低下した状態を放置すると、外壁だけでなく建物内部にも悪影響を及ぼす可能性があります。外壁の色あせやひび割れ、水を吸い込むような症状が見られた際は、早めの点検とメンテナンスをおすすめします。

適切な塗装工事によって、大切なお住まいを長く安心して守ることができます。

美装柳屋は、野田市・柏市・流山市を中心に、関東エリアでは千葉県・埼玉県・茨城県・東京都の幅広いエリアにて、住宅塗装（外壁塗装・屋根塗装）シーリング打ち替え工事・ベランダ防水工事から、屋根工事や軒天井張替えや雨樋修理、網戸の交換まで、外壁リフォームや外壁補修、全般承っております。

 

美装柳屋では、

ご相談・外壁診断・現地調査・ドローン屋根点検・お見積書提出まで、完全無料にて承ってます。

しつこい営業は一切いたしませんので、ご安心してご連絡ください！

 

近年、悪徳リフォーム会社や塗装業者の話題がニュースになっています。

「どこのリフォーム会社が安心かわからない」「どこの塗装業者に頼めば安全なのか」など塗装業者選びにお困りの方がいらっしゃいましたら、ぜひ美装柳屋のブログをご覧になってください😊

 

作業内容やお客様アンケートを載せていますので、美装柳屋がどんな会社かわかっていただけるかと思います。

 

また、お家の塗り替え以外のリフォームのご相談もお気軽にご連絡ください(*´꒳`）

美装柳屋は、千葉県野田市・柏市・流山市の地域密着型のリフォーム店です。

 

外壁塗装以外にも、シーリング打ち替え工事や屋根工事、雨漏りに関する工事も行なっております！

 

弊社は、一級建築施工管理技士・一級塗装技能士・外壁診断士・外装劣化診断士等、有資格者が在中しおりますので、お家のメンテナンスの適性な診断をいたします。

 

お見積もりから工事内容、工事が終わった後も、お客様に喜んでいただけるよう日々努めています！

 

外壁塗装や外装リフォーム等でお悩みの方は、千葉県野田市・柏市・流山市の地域密着型「美装柳屋」まで、お気軽にお問い合わせください！

美装柳屋は、千葉県野田市・柏市・流山市の地域の皆様と共に歩んでおります！

 

大切なお家のお悩み・ご相談は「外壁塗装・屋根塗装・外装リフォーム専門店の美装柳屋」までお問い合わせください。