野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ

【作業のご紹介】千葉県松戸市I様邸・屋根塗装作業

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この記事は、一級建築施工管理技士・外壁診断士・外装劣化診断士の有資格者の美装柳屋・現場監督が解説いたします。

皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。

前回に引き続き、千葉県松戸市I様邸の塗装作業風景をご紹介していきます。

今回は、ガルバリウム鋼板の屋根塗装をご紹介いたします。

最近よくいただくご相談のひとつが、

「うちの屋根ガルバリウムなんですけど、塗装って必要なんですか？」

というご質問です。

ガルバリウム鋼板といえば「サビに強い」「長持ちする」といったイメージがあり、実際に人気の高い屋根材です。

そのため、

「塗装は不要でしょ？」
「ずっとメンテナンスしなくていいのでは？」

と思われる方も多いのですが、実はそれは少し違います。

ガルバリウム鋼板も年数が経つと、

色あせ
防水性能の低下
表面の劣化

などが起こり、適切なタイミングでのメンテナンスが必要になります。

今回は、ガルバリウム鋼板屋根に塗装が必要な理由や、放置するとどうなるのか、塗装のタイミングについてわかりやすく解説していきます！

まずは、錆止め塗装を行います。

続いて、中塗り塗装作業を行います。

最後に上塗り塗装作業になります。

ガルバリウム鋼板屋根は塗装が必要？メンテナンス時期を解説！

そもそもガルバリウム鋼板ってどんな屋根？

ガルバリウム鋼板とは、金属の表面に特殊なメッキ処理を施した屋根材です。

特徴としては、

軽量で建物への負担が少ない
サビに強い
デザイン性が高い
耐久性が高い

というメリットがあります。

最近の新築住宅でも非常に多く使われている人気の屋根材です。

ただし、「メンテナンス不要」というわけではありません。

ガルバリウム鋼板は“サビない”わけではない

ここが大事なポイントです。

ガルバリウム鋼板は確かにサビに強い素材ですが、

⚠️ 絶対にサビないわけではありません

年数が経つと、

表面の保護層が劣化
小さな傷から腐食
雨水の影響

などで徐々にダメージが蓄積していきます。

特に、

海が近い地域
工業地帯
雨風が強い環境

では劣化が早まることもあります。

放置するとどうなる？ガルバ屋根の劣化症状

ガルバリウム鋼板屋根をメンテナンスせずに放置すると、少しずつ劣化が進行します。

① 色あせ

紫外線の影響で徐々に色が薄くなっていきます。

見た目の問題だけでなく、表面保護の低下にもつながります。

② チョーキング現象

屋根表面を触ると白い粉が付く状態です。

これは塗膜が劣化しているサインです。

③ サビの発生

ガルバリウム鋼板はサビに強いですが、傷や劣化部分からサビが発生することがあります。

放置すると徐々に広がる可能性もあります。

④ 防水性能の低下

表面の保護層が劣化すると、水を弾く力が弱くなります。

その結果、汚れや水分が残りやすくなります。

⑤ 雨漏りのリスク

劣化が進行すると、

つなぎ目
釘周り
端部

などから雨水が侵入する可能性があります。

屋根は普段見えない場所なので、気づいた時には進行しているケースも少なくありません。

ガルバリウム鋼板に塗装が必要な理由

ではなぜ塗装が必要なのでしょうか？

理由はとてもシンプルです。

① 表面保護のため

塗装をすることで、紫外線や雨風から屋根を守ります。

② 防水性の回復

塗膜によって水を弾く力が回復します。

③ 劣化の進行を抑える

サビや腐食の進行を遅らせる効果があります。

④ 美観の回復

色あせた屋根も塗装することで見た目が大きく改善されます。

塗装のタイミングはいつ？

一般的な目安としては、

10年前後で初回点検
15年前後で塗装検討

と言われることが多いです。

ただし、

日当たり
雨風の影響
周辺環境

によって劣化スピードは変わります。

そのため「年数だけで判断しない」のが重要です。

塗装前に必ずやる重要作業

ガルバリウム鋼板の屋根塗装では、いきなり塗ることはありません。

必ず下地処理を行います。

高圧洗浄

汚れ・コケ・ホコリをしっかり除去します。

ケレン作業

表面のサビや劣化部分を除去します。

下塗り（密着強化）

金属専用の下塗り材で密着性を高めます。

この工程が不十分だと、塗膜の剥がれにつながる可能性があります。

「安い塗装」に注意！

ガルバリウム鋼板の塗装は、工程を省略すると一気に耐久性が落ちます。

例えば、

⚠️ 洗浄不足
⚠️ 下地処理不足
⚠️ 下塗り省略
⚠️ 塗り回数不足

などがあると、数年で剥がれるケースもあります。

塗装は“見えない工程”ほど重要です。

美装柳屋ではガルバ屋根の状態をしっかり確認します

美装柳屋では、

屋根の劣化状態
サビの有無
塗膜の状態
雨漏りリスク

などをしっかり確認した上で施工を行っています。

「塗装した方がいいのか」
「まだ大丈夫なのか」

といった判断だけのご相談も可能です。

まとめ｜ガルバリウム鋼板も定期メンテナンスが大切です

ガルバリウム鋼板屋根は非常に優れた屋根材ですが、

色あせ
チョーキング
サビ
防水低下

などの劣化は避けられません。

そのため、

「サビに強い＝メンテナンス不要」ではない

という点が重要です。

適切なタイミングで塗装を行うことで、屋根の寿命を大きく延ばすことができます。

ガルバリウム鋼板屋根の状態が気になる方は、早めの点検・相談がおすすめです！

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