野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ/【作業のご紹介】埼玉県春日部市T様邸・高圧洗浄作業

皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。

 

 

今回からは、新しく埼玉県春日部市T様邸の塗装作業風景をご紹介していきます。

 

まずは、高圧洗浄作業を行います。

 

住宅塗装と聞くと、「どんな塗料を使うのか」「仕上がりの色はどうするか」といった部分に注目が集まりがちです。

 

しかし実際の現場では、塗装の仕上がりや耐久性を大きく左右するのは“塗る前の工程”、特に洗浄作業です。

 

外壁や屋根（洋瓦）には、長年の汚れやコケ、カビ、さらには目に見えない汚染物質が蓄積しています。

 

これらをしっかり除去せずに塗装を行うと、どれだけ高品質な塗料を使用しても本来の性能は発揮されません。

 

本記事では、なぜ塗装前に洗浄が必要なのかという基本から、洗浄を甘く見た場合に起こるトラブルまでを、わかりやすく解説していきます。

① なぜ塗装前に洗浄が必要なのか？【塗装の土台を作る工程】

塗装前の洗浄は、単なる“汚れ落とし”ではありません。
最も重要な役割は、「塗料がしっかり密着する状態を作ること」です。

外壁や洋瓦の表面には、目に見える汚れだけでなく、排気ガス、ホコリ、花粉、カビ、コケなどさまざまな付着物が蓄積しています。これらが残ったままの状態で塗装を行うと、塗料は下地ではなく“汚れの上”に乗っている状態になります。

当然ながら、その状態では密着力が弱くなり、早期の剥がれや膨れの原因になります。つまり、どれだけ良い塗料を使っても、土台が不安定であれば意味がないということです。

塗装は「塗る作業」だけで成り立っているわけではなく、その前の準備段階で品質の大部分が決まると言っても過言ではありません。

 

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② 外壁と洋瓦では汚れの種類が違う【素材ごとの特徴】

洗浄の重要性を理解する上で欠かせないのが、汚れの種類です。外壁と洋瓦では、付着する汚れの性質が異なります。

外壁には、排気ガスやホコリ、雨だれによる黒ずみなどが多く見られます。これらは一見すると軽い汚れに見えますが、表面に薄い膜のように付着しているため、塗料の密着を妨げる原因になります。

一方で洋瓦は、コケやカビといった“生物汚れ”が発生しやすい場所です。特に日当たりの悪い面や湿気がこもりやすい部分では、根を張るように広がっていきます。

このコケやカビは表面だけでなく、細かい凹凸の内部にも入り込んでいるため、見た目以上にしつこいのが特徴です。これをしっかり除去しないまま塗装すると、内部から再発する可能性があります。

つまり、洗浄は「見えている汚れを落とす作業」ではなく、「見えない部分まで含めてリセットする作業」なのです。

 

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③ 汚れの上に塗るとどうなる？【よくある失敗例】

洗浄が不十分なまま塗装を行うと、さまざまなトラブルが発生します。

最も多いのが、塗膜の剥がれです。汚れの上に塗られた塗料は、時間の経過とともに密着力を失い、ペリペリと剥がれてきます。この剥がれは部分的に発生することが多く、見た目にも大きな影響を与えます。

次に起こりやすいのが膨れです。これは、汚れや水分が塗膜の下に残っていることで発生します。特に洋瓦の場合、コケやカビの残りが原因となるケースも少なくありません。

さらに厄介なのが、見た目ではすぐに分からない劣化です。一見きれいに仕上がっているように見えても、内部では密着不良が起きており、数ヶ月〜数年で急激に劣化が進行することがあります。

こうしたトラブルは、すべて“塗る前の段階”で防ぐことができるものです。

 

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④ 高圧洗浄を甘く見ると起きるトラブル【落とし穴】

「とりあえず水で流せばいい」と思われがちな洗浄ですが、実際には非常に重要で繊細な工程です。ここを甘く見ると、塗装全体の品質に大きな影響が出ます。

よくある落とし穴としては、汚れを完全に落としきれていないケースです。表面だけきれいに見えても、細かい部分に汚れが残っていれば意味がありません。

また、水分の影響も見逃せません。洗浄後に十分な乾燥がされていない状態で次の工程に進むと、塗膜の不具合につながる可能性があります。

さらに、洋瓦の場合は特に注意が必要です。凹凸が多いため、洗浄のムラが出やすく、部分的に汚れが残りやすい特徴があります。この“見えないムラ”が、後々のトラブルの原因になります。

 

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⑤ なぜ「洗浄で9割決まる」と言われるのか

塗装は、「下地」「塗料」「施工」の3つで成り立っていますが、その中でも下地の状態はすべての土台になります。

どれだけ優れた塗料を使っても、どれだけ丁寧に塗装しても、下地が悪ければ結果は長持ちしません。逆に、下地がしっかり整っていれば、塗料本来の性能を最大限に引き出すことができます。

洗浄はその下地を作る最初の工程であり、ここで差がつくと言われる理由がここにあります。

 

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まとめ

外壁や洋瓦の塗装において、洗浄は単なる準備作業ではなく、仕上がりと耐久性を左右する重要な工程です。

・汚れの上に塗ると密着不良が起きる
・外壁と屋根では汚れの種類が違う
・見えない汚れがトラブルの原因になる
・洗浄の質で仕上がりが大きく変わる

これらを理解しておくことで、塗装の本質が見えてきます。

「とりあえず塗る」のではなく、「しっかり落としてから塗る」。
この意識の違いが、長持ちする塗装とそうでない塗装を分ける大きなポイントになります。

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