野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ/【作業のご紹介】東京都目黒区H様邸・鉄骨塗装作業

皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。

 

 

前回に引き続き、東京都目黒区H様邸の塗装作業風景をご紹介いたします。

 

今回は、鉄骨の塗装作業風景をご紹介いたします。

 

地下室のある建物では、構造上の理由から、鉄骨の一部が建物の外部に露出しているケースがあります。

普段あまり意識されない部分ですが、実はこの地下室を支える外部鉄骨は、雨風や湿気の影響を強く受けやすく、サビや劣化が進行しやすい場所でもあります。

 

「なぜ鉄骨が外に出ているのか」「塗装は必要なのか」と疑問に思われる方も多いですが、外部に露出している以上、適切な防錆塗装と定期的なメンテナンスが欠かせません。

放置すると、見た目の問題だけでなく、鉄骨の腐食が進み、建物の耐久性に影響を及ぼす可能性もあります。

 

この記事では、
・地下室まわりの鉄骨が外部に出ている理由
・サビが発生する原因
・外部鉄骨塗装がなぜ重要なのか

について、分かりやすく解説していきます。

地下室を支える鉄骨が外部に出ている理由

地下室のある建物では、土圧や建物荷重を支えるため、構造用の鉄骨や支柱が必要になることがあります。
敷地条件や構造設計の関係で、その一部が建物の外部に出ているケースも珍しくありません。

この外部鉄骨は、地下室の安全性を支える重要な構造部材です。
目立たない位置にあることが多いため、劣化に気づきにくいのが特徴です。

 

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地下室の鉄骨は塗装が必要？

結論から言うと、外部に露出している地下室鉄骨には塗装が必須です。
鉄は、空気中の酸素と水分に触れることでサビが発生します。特に、

• 雨が直接当たる

• 地面からの湿気を受けやすい

• 風通しが悪い

といった条件が重なると、サビの進行は早くなります。

塗装は、鉄骨表面を塗膜で覆い、酸素や水分を遮断することでサビの発生を抑える役割があります。

 

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地下室まわりの鉄骨がサビる原因とは

地下室周辺の鉄骨がサビやすい主な原因は、湿気と水分です。
地面に近い位置にあるため、雨水の跳ね返りや結露、土壌からの湿気の影響を受けやすくなります。

また、施工から年数が経過すると、既存の塗膜が劣化し、防錆性能が低下します。
この状態を放置すると、表面のサビが内部へと進行してしまいます。

 

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外に出ている地下室鉄骨を放置するとどうなる？

サビを放置すると、最初は見た目の問題に見えますが、次第に深刻な状態になります。

• 表面が膨れ、塗膜が剥がれる

• 鉄骨が腐食し、断面が細くなる

• 強度が低下し、構造への影響が出る

特に地下室を支える鉄骨は、建物全体を支える重要な役割を担っているため、早めの塗装メンテナンスが重要です。

 

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外部に露出した地下室鉄骨の塗装メンテナンス

地下室外部鉄骨の塗装工事では、まず**ケレン作業（サビ落とし）**を行います。
既存のサビや劣化した塗膜をしっかり除去することで、防錆塗料の効果を最大限に発揮できます。

その後、

• 防錆下塗り

• 中塗り・上塗り

という工程で塗装を行い、鉄骨を長期間保護します。
下地処理を丁寧に行うことが、耐久性向上のポイントです。

 

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表に出ている鉄骨塗装の重要性

外部鉄骨の塗装は、見た目をきれいにするためだけの工事ではありません。
地下室の構造を守り、建物全体の寿命を延ばすための工事です。

「見えにくい場所だから後回し」にされがちですが、定期的に状態を確認し、適切なタイミングで塗装を行うことが、結果的に大きな補修工事を防ぐことにつながります。

 

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まとめ｜地下室鉄骨は定期的な塗装で守る

地下室を支える外部鉄骨は、過酷な環境にさらされている重要な構造部材です。
サビ対策としての塗装メンテナンスを行うことで、耐久性を維持し、安心して建物を使い続けることができます。

外壁や屋根の塗装とあわせて、
「地下室まわりの鉄骨はどうなっているか」
一度チェックしてみることをおすすめします。

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