野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ/【作業のご紹介】千葉県野田市T様邸・ベランダ防水塗装作業

皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。

 

 

前回に引き続き、千葉県野田市T様邸の塗装作業風景をご紹介いたします。

 

今回は、ベランダ床のウレタン防水工事の作業風景をご紹介いたします。

 

外壁塗装や屋根塗装が終わると、「これで家は安心」と思われる方も多いかもしれません。

しかし、実はもうひとつ、忘れてはいけない重要な工事があります。それがベランダ床の防水工事です。

ベランダは雨が直接当たる場所でありながら、床の劣化は普段あまり目に入りません。そのため、「そのままでも大丈夫」と思われがちですが、知らないうちに防水性能が低下しているケースも少なくありません。

今回は、ベランダ床の防水工事の中でも多く採用されている「ウレタン防水」について、なぜ必要なのか、どんな工程で行われるのかを、わかりやすく解説していきます。

ベランダ床、そのままで大丈夫？

「今のところ雨漏りしていないから問題ない」
「見た目はそこまで傷んでいない」

このように感じている方は多いと思います。
ですが、ベランダ床の劣化は見えないところから進行します。

防水層が傷んでくると、表面に大きな変化がなくても、内部では雨水が少しずつ入り込み、下地を傷めてしまうことがあります。
気づいたときには、雨漏りや室内への影響が出てしまっている、というケースも少なくありません。

 

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雨漏りの原因はベランダかも？

実は、雨漏りの原因として多いのがベランダやバルコニーです。
屋根からの雨漏りと思われていたものが、調査してみるとベランダ床の防水劣化だった、ということもよくあります。

特に、
・床にひび割れがある
・表面が色あせている
・水たまりができやすい

こうした症状がある場合は、防水性能が低下しているサインです。

 

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ウレタン防水とは？

ウレタン防水とは、液体状のウレタン樹脂を床に流し、乾燥・硬化させて防水層を作る工法です。
液体を流すため、床の形状にぴったりと密着し、つなぎ目のない防水層を作ることができます。

ベランダやバルコニーのように、複雑な形状の場所にも対応しやすく、多くの住宅で採用されています。

 

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見えない劣化に注意！防水工事の重要性

防水層は、紫外線や雨の影響で徐々に劣化していきます。
表面のトップコートが剥がれたり、防水層が硬くなってひび割れたりすると、防水の役割を果たせなくなります。

見た目では判断しにくいからこそ、定期的なメンテナンスが重要です。
外壁や屋根と同じく、防水工事も「予防」が大切になります。

 

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ベランダ防水工事の工程｜ウレタンを流す作業

まずは、ベランダ床の清掃から行います。
ホコリや汚れ、古い防水層の浮きなどを取り除き、防水材がしっかり密着するよう下地を整えます。

その後、必要に応じてひび割れや傷んだ部分の補修を行います。
下地処理が終わったら、プライマー（下塗り材）を塗布し、防水材の密着性を高めます。

 

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ウレタンを流して防水層を形成

下地が整ったら、いよいよウレタン防水材を流していきます。
ローラーやコテを使いながら、厚みを均一に調整し、防水層を形成します。

一度で終わらせず、乾燥時間をしっかり確保したうえで重ね塗りを行うことで、強く長持ちする防水層になります。
この工程が、ウレタン防水の品質を左右する重要なポイントです。

 

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仕上げとトップコート

ウレタン防水層がしっかり硬化したら、最後にトップコートを塗布します。
トップコートは、防水層を紫外線から守る役割があり、防水の寿命を延ばしてくれます。

見た目もきれいに整い、安心して使えるベランダ床に仕上がります。

 

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外壁塗装と同時に行うメリット

ベランダ床の防水工事は、外壁塗装や屋根塗装と同時に行うのがおすすめです。
足場を有効活用できるため、別々に工事をするよりもコストを抑えることができます。

住まい全体をまとめてメンテナンスすることで、安心感も高まります。

 

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ベランダ防水は住まいを守る大切な工事

ベランダ床の防水工事は、普段あまり目立たない部分ですが、住宅を雨から守るために欠かせない工事です。
「まだ大丈夫」と思っているうちに劣化が進んでしまう前に、早めの点検とメンテナンスをおすすめします。

ウレタン防水は、住まいを長く安心して使い続けるための、大切な仕上げ工事のひとつです。

美装柳屋は、野田市・柏市・流山市を中心に、関東エリアでは千葉県・埼玉県・茨城県・東京都の幅広いエリアにて、住宅塗装（外壁塗装・屋根塗装）シーリング打ち替え工事・ベランダ防水工事から、屋根工事や軒天井張替えや雨樋修理、網戸の交換まで、外壁リフォームや外壁補修、全般承っております。

 

美装柳屋では、

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近年、悪徳リフォーム会社や塗装業者の話題がニュースになっています。

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外壁塗装以外にも、シーリング打ち替え工事や屋根工事、雨漏りに関する工事も行なっております！

 

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お見積もりから工事内容、工事が終わった後も、お客様に喜んでいただけるよう日々努めています！

 

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