野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ/【作業のご紹介】東京都府中市Mビル・高圧洗浄作業
2025/05/10
野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ
【作業のご紹介】東京都府中市Mビル・高圧洗浄作業
著者
この記事は、一級建築施工管理技士・外壁診断士・外装劣化診断士の有資格者の美装柳屋・現場監督が解説いたします。
皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。
今回からは、東京都府中市Mビルの作業風景をご紹介していきます。
今回は、高圧洗浄の風景になります。
普段美装柳屋では、戸建てを中心にご紹介していましたが、アパートなども塗装工事を行わせていただいております。
今回からは、Mビルなので、普段の戸建てとはまた違った面白みがあると思います。
そして今回は、ご自身で高圧洗浄をやろうとお思いの方向けに
自分で高圧洗浄をかけるときの注意点・失敗をしないためにどうしたらいいかをご説明いたします。
まずは、屋根の高圧洗浄作業になります。
何度もお伝えしますが、屋根が一番汚れがついていることが多いので
一番最初に高圧洗浄をかけていきます。
続いて、屋上の高圧洗浄作業になります。
中々屋根・屋上がついているパターンがないですが
こちらも同様最初に高圧洗浄をかけていきます。
続いて、外壁の高圧洗浄作業になります。
１Fの外壁が門塀との隙間が近く、苔がたくさん繫殖していたのでしっかりと高圧洗浄をかけていきます。
高圧洗浄で失敗しないために！やってはいけない5つの注意点
「家の外壁や玄関まわりをキレイにしたい！」そんな時に便利なのが高圧洗浄です。水の力だけでコケや黒ずみを一気に落とせるため、DIYでも人気があります。
しかし、使い方を間違えると外壁を傷めてしまったり、思わぬトラブルになることも…！
今回は、**高圧洗浄で後悔しないために絶対に避けるべき“やってはいけない5つの注意点”**を解説します。初めて高圧洗浄を検討している方、自分でやろうと思っている方はぜひ参考にしてください。
1. 【NG】外壁の種類を確認せずに洗浄する
外壁にはモルタル、サイディング、タイルなど様々な素材があります。それぞれに耐水性や耐圧性が異なり、高圧洗浄の水圧によっては表面を傷める可能性があります。
特に注意が必要なのが「窯業系サイディング」や「古いモルタル外壁」。これらは経年劣化で表面が弱っていることが多く、水圧に負けて塗装が剥がれたり、クラック（ひび割れ）が広がることも。
【対策】
→ 洗浄前に必ず外壁の種類と劣化状況をチェックし、水圧を調整しましょう。心配な場合は業者に相談を。
2. 【NG】目地やサッシまわりを強く洗いすぎる
高圧洗浄機の水圧は、家庭用でも100気圧を超えることがあり、勢いが強すぎると外壁の「目地（コーキング）」や「サッシまわり」の防水処理を傷めてしまう恐れがあります。
目地が剥がれたり、隙間ができると、そこから雨水が浸入し、内部の腐食やカビの原因になることも。
【対策】
→ サッシの周辺や目地は低圧で、角度をつけて洗浄。ゴム製の部分には直接当てないのが基本です。
3. 【NG】屋根の上に上って自分で洗う
「ついでに屋根もきれいにしよう」と思いがちですが、屋根の高圧洗浄は非常に危険です。傾斜があるうえ、水をまくことで滑りやすくなり、転倒・転落事故が多発しています。
また、瓦屋根の場合、水圧が強すぎると瓦が割れたり、ズレたりするリスクもあります。
【対策】
→ 屋根の洗浄はプロに任せるのが鉄則。自分でやる場合は、足場と安全帯を必ず準備し、水圧も弱めに調整を。
4. 【NG】防水処理が不十分な状態で作業する
築年数が経っている家や前回の塗装から長年経過している家では、外壁の防水処理が劣化していることがあります。この状態で高圧洗浄を行うと、壁内部に水が染み込み、断熱材や木材を腐らせてしまうことがあります。
特に、**小さなヒビ（ヘアクラック）**や、浮いた塗膜がある場所は水が侵入しやすく、洗浄がきっかけで内部劣化が進むことも。
【対策】
→ 事前に外壁をチェックし、劣化がひどい部分は先に補修してから洗浄を行いましょう。
5. 【NG】窓や電気設備に水をかけてしまう
つい見落としがちなのが、窓まわりやエアコンの室外機、屋外の照明設備などへの水の誤噴射です。これらの設備は防水設計されていない部分があり、高圧の水が内部に入ると故障やショートの原因になります。
特に通電中の設備に水をかけると感電や火災の危険もあるため、注意が必要です。
【対策】
→ 洗浄前にビニールや養生テープで電気設備をカバー。ブレーカーを一時的に落としておくと安心です。
まとめ｜高圧洗浄は“やり方次第”で大きく差がつく！
高圧洗浄は手軽で気持ちいい作業ですが、やり方を間違えると外壁や設備を傷めてしまうこともあります。
今回紹介した5つのやってはいけないポイントは以下の通りです：
-
外壁の素材を無視して高圧洗浄する
-
目地・サッシまわりに強く当てる
-
屋根の洗浄を自分でやる
-
劣化した壁にそのまま水を当てる
-
窓や電気設備を保護せずに洗浄する
これらを避ければ、家の寿命を延ばし、美観も保つことができます。
高圧洗浄はDIYでできる便利な作業ですが、不安な方や劣化が進んでいる家では、信頼できるプロに依頼するのも安心な選択肢です。費用や施工内容を相談しながら、自分に合った方法を選びましょう。
美装柳屋は、野田市・柏市・流山市を中心に、関東エリアでは千葉県・埼玉県・茨城県・東京都の幅広いエリアにて、住宅塗装（外壁塗装・屋根塗装）シーリング打ち替え工事・ベランダ防水工事から、屋根工事や軒天井張替えや雨樋修理、網戸の交換まで、外壁リフォームや外壁補修、全般承っております。
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